Квартиры в Ереване, как снять квартиру или частный дом в столице Армении ? В данной статье попытаемся проанализировать ситуацию на рынке недвижимости в Ереване, а также дадим советы по некоторым аспектам. Часто приходится сталкиваться с некоторыми нюансами при переезде в другой город или страну как при путешествиях, так и при переезде по работе. Ведь каждый город по своему уникален, а каждая страна имеет свое законодательство и свои уникальные неписанные законы. И так, конечно же удобней всего при путешествиях останавливаться в гостиницах, где вас удобно разместят и возможно и дадут завтрак. Тем более, что в последнее время появляются новые семейные и более доступные по цене предложения. Если вы можете позволить себе такие варианты, то конечно же это весьма замечательно. Но даже весьма состоятельные люди не прочь сэкономить, и выбирают варианты по аренде квартир. Здесь ты ощущаешь себя полным хозяином и лучше вживаешься в жизнь города. Тем более, что цены будут различаться в два и более раза.
И так, на сегодняшний день существует множество сайтов и услуг в данной сфере. В большинстве из них, у вас берут комиссию, и не всегда предоставляют те услуги или товар, на который вы претендовали. Если же вы попали на пик сезона, то менять условия будет весьма сложно и возможно дороже. Возможно также, что вам вернут деньги, но в любом случае настроение вам это может попортит. Конечно же, для недолгих путешествий лучше пользоваться проверенными гостиницами. Но для долгого проживания, тем более если это рабочее турне более года, то мы вам рекомендуем воспользоваться частными квартирами или домами. И так, что выбирать, где и когда?
Что выбирать? Этот вопрос больше всего от отведенного бюджета. Для полного понимания колорита города, конечно же лучше поселяться в самом центре, сердце города. Выйдя на улицу попадаешь в самую гущу событий, лучше чувствуешь колорит и дыхание города. Здесь большинство памятников, скверов, фонтанов, музеев и театров. Для любителей вкусной и колоритной еды будет предложен громадный выбор ресторанов и кафе. Вам предложат изысканные национальные блюда своеобразной армянской кухни, широкую линейку европейских и восточных блюд. Жилье лучше снимать в новостройках, здесь будет охрана, уборка и паркинг внутри здания. Для лета, весны и начала осени, лучше выбирать квартиры с балконом. В Ереване жаркая и теплая погода длится долго и наличие балкона позволит вам наслаждаться вечерней прохладой летом. В более прохладный же сезон вы сможете ловить солнечные лучи прямо у вас на балконе.
Где выбирать? На это есть множество сайтов по недвижимости, а также множество других сервисов. Многие пытаются найти объявления от собственников в целях экономии. Но не всегда вы наткнетесь на собственника самой квартиры, если даже в объявлении было указано об этом. В любом случае, опытный специалист по недвижимости найдет для вас самый оптимальный вариант. Ведь он, в отличии от собственника, знает более пятидесяти предложений по аренде жилья и лучше представляет ценовой диапазон. Специалист видел больше квартир, зданий, лучше представляет состояние квартир ( ремонт, площадь, обслуживание зданий, вид из окна, ночной шум, ремонт, мебель и многое другое..). Главное, ему есть что с чем сравнивать, не забывайте об этом. Собственник же имеет цель сдать именно свою недвижимость. Наш совет, если вы хотите снять лучшее жилье, тем более, если срок долгосрочный, то воспользуйтесь услугами профессионалов. Специалист правильно подготовит договор, внесет поправки, учитывая ваши пожелания, и будет гарантом соблюдения договоренностей. Если вы все же решили немного сэкономить, то мы советуем в любом случае заключить договор с собственником. В типовых вариантах, бывают такие пункты, где говориться о том, что если арендатор останавливается на меньший срок, чем указано в договоре, то придется платить штраф. Для этого лучше всего указать тот срок, который в любом случае вы собираетесь реально провести в данной квартире. Тем самым вы избежите ненужных финансовых потерь.
Когда выбирать? Не секрет. что в зависимости от сезона, меняется также и цены на сдаваемую недвижимость. Конечно же пик высоких цен начинается от начала весны, и длится до конца сентября. В этот период наблюдается большой спрос, в связи с чем и происходит рост цен. Это связано с туристическим сезоном, в этот период Армению посещают множество туристов со всего мира. В добавок множество наших соотечественников, живущих за пределам Армении, желают также посетить свою родину. Снять хорошую квартиру в этот сезон будет дороже, чем тоже самое вы захотите сделать в середине осени или же зимой. Цены могут варьировать в пределах тридцати процентов. Приезжая в Армению на долгий срок, сразу брать нужную для квартиру или дом будет сложнее и дороже. Вы можете снять временное жилье, тем самым переждав пик сезона и потом выбрать оптимальный для вас вариант.
В любом случае выбор остается за вами, мы же в свою очередь желаем вам приятно провести время в библейской Армении и возвращаться к нам как можно часто. И не забывайте же конечно, приезжать к нам со своими друзьями и родственниками.
