Գնել հարմարավետ բնակարան, թե՞ տուն Երևանում: Հայաստանում հարմարավետ առանձնատուն գնելը մեր երկրագնդի ցանկացած անկյունում ապրող յուրաքանչյուր հայի երազանքն է։ Շատերին արդեն բախտ է վիճակվել դառնալ հիանալի առանձնատան սեփականատեր։ Կա մարդկանց մի զանգված, ովքեր արդեն հասցրել են իրենց հայրենիքում գեղեցիկ հարմարավետ տուն կառուցել կամ գնել։ Ոմանց համար տունը կարող էր ժառանգվել ավագ սերնդից: Բայց ամեն դեպքում շատ հայերի համար այս երազանքը դեռ չի իրականացել։ Այդ կապակցությամբ կփորձենք մի տեսակ էքսկուրսիա անցկացնել այս հարցի շուրջ։ Ուրեմն ո՞րն է ավելի մեծ միտում՝ տուն, թե բնակարան Երևանում։ Իհարկե, եթե ունես բավարար կապիտալ, կարող ես ընտրել երկու տարբերակն էլ և շարունակել վայելել կյանքը: Բայց այն դեպքում, երբ պետք է ընտրել երկուսից մեկը, ապա շատ հարցեր են առաջանում. Փորձենք զուգահեռներ անցկացնել Երևանի տարբեր գնային կատեգորիաներում և թաղամասերում։
Բյուջե $650,000
Այս հատվածում կարող եք գնել բնակարաններ Երևանի փոքր կենտրոնի լավագույն հատվածներում՝ լավագույն նորակառույց շենքերում։ Դուք կստանաք բնակարան 170 ք.մ. վերանորոգված և կահավորված, ինչպես նաև ավտոկայանատեղի։ Դրանք կլինեն Հյուսիսային պողոտայի, Ամիրյան, Կողբացի, Եկմալյան, Բյուզանդի և Արամի փողոցների նորակառույց շենքերը։ Նման բյուջեով մենք ձեզ համար կընտրենք լավագույն առանձնատները Վահագնիում, Արաբկիրում, Դավիթաշենում և Ավանում։ Դուք կստանաք հիանալի նորաոճ տուն՝ խնամված հողամասով: Բնականաբար, կախված գտնվելու վայրից, տարբեր կլինեն հողատարածքների չափերը, հարկերի քանակը և որոշ այլ գործոններ։
Բյուջե $400.000
Երևանի փոքր կենտրոնում՝ նորակառույց շենքում, կարող եք գնել 100-ից 180 քմ մակերեսով բնակարան։ վերանորոգված։ Դրանք կարող են լինել Արամի, Բյուզանդի, Բայրոնի, Աբովյանի փողոցների շենքերը և այլն։ Դուք կստանաք վերանորոգված երեք կամ չորս սենյականոց բնակարան՝ հնարավոր է լավ տեսարանով և ավտոկայանատեղի։ Արաբկիր թաղամասում կարելի է ձեռք բերել երկու նմանատիպ բնակարան նորակառույցներում, մոտավորապես՝ Բլուրում գտնվող Քերի փողոցի, Նաիրի Զարյան փողոցի, Կոմիտասի պողոտայի կամ այլ վայրերի շենքերում։
Եթե առանձնատուն եք ընտրում, ապա նման բյուջեով հնարավոր կլինի որակյալ անշարժ գույք ձեռքբերել Երեւանի ցանկացած թաղամասում, բայց կախված գտնվելու վայրից՝ որակը նույնպես կփոխվի։ Այսինքն՝ եթե Արաբկիրում 300 մետր մակերեսով տունը և 500 մետր և ավելի հողատարածքը ավելի որակյալ կլինի, քան Երևանի կենտրոնում։ Միանշանակ ակնհայտ է, որ տվյալ բյուջեում հնարավոր է լավ գույք գտնել Երեւանի սահմաններում։
Բյուջե $200,000- $250,000
Եթե նորից բնակարաններ վերցնենք միայն նորակառույց շենքերում, ապա Երևանի փոքր կենտրոնում կարող եք գնել 80 – 100 մետր,մեծ կենտրոնում մինչև 180 մետրանոց բնակարան։ Արաբկիր թաղամասում կարելի է գնել մեկ լավ բնակարան՝ 125 մետրից մինչև 200000 դոլար արժեքողությամբ բարձրակարգ վերանորոգված բնակարան, նման բյուջեի դեպքում առանձնատան համար օպտիմալ լուծում գտնելը շատ ավելի դժվար կլինի։ Առանձնատների այս գնային հատվածում, իհարկե, առաջարկներ կան Երեւանի բոլոր թաղամասերում, այդ թվում՝ կենտրոնում։ Բայց այստեղ մենք կսկսենք կորցնել հողամասերի չափսի և տան որակի մեջ: Էրեբունու տարածքում նման բյուջեով նոր առանձնատների առաջարկներ կարելի է տեսնել։ Սկզբունքորեն, դուք կարող եք ապահով կերպով ռիսկի դիմել և կառուցել ձեր սեփական տունը, այս գումարի մեջ կարող եք տեղավորվել: Սակայն վերջին շրջանում որոշակի թանկացումներ են նկատվում նաեւ շինանյութերի գնի մեջ։ Այս կապակցությամբ ցանկալի է ի սկզբանե կշռել դրական և բացասական կողմերը։
Բյուջե մինչև $ 150,000
Նման գումարով հնարավոր է գնել բնակարան Երևանի մեծ կենտրոնում մինչև 110 ք.մ. մոտավոր մակերեսով նորակառույց շենքում։ Այս վերլուծության մեջ չենք ներառում Արգիշտի փողոցի և կառուցվող շենքերի բնակարանները։ Նույն գնով կարժենա բնակարան Արաբկիր թաղամասում, գուցե մի փոքր ավելի մեծ մակերեսով։ Առանձնատներ ընտրելը, բնականաբար, ավելի դժվար կլինի, բայց պետք չէ հուսահատվել, շուկայում առաջարկներ կան այս գնային հատվածում։ Տվյալ բյուջեով այս փուլում ունենք Արաբկիր, Էրեբունի, Ավան և Զեյթուն թաղամասերի տների առաջարկներ։ Մի մոռացեք նաև թաունհաուսների մասին, որոնց շինարարությունը մեծ թափ է հավաքում ողջ Հայաստանում։
Մի խոսքով, հնարավոր չէ ամբողջ թեման մեկ հոդվածում տեղավորել, քննարկումներն ու կարծիքները շատ են։ Բոլորիս համար մի բանն ակնհայտ է, որ դուք կարող եք վստահել Երևանում մեր անշարժ գույքի մասնագետների երկար տարիների փորձին: Մենք առաջարկում ենք միայն շուկայի լավագույն առաջարկները, բնակարաններ և առանձնատներ Երևանի կենտրոնում նորակառույց շենքերում:
